Raportit ja arviot
Kiinteistöarvioinnit ja arvonmääritykset
Me AA Arquitectos & Abogadosilla teemme kiinteistön arvon määrityksiä sekä asiantuntija-arviointeja ajankohtaisten, teknisten ja objektiivisten kriteereiden pohjalta. Olitpa yksityishenkilö tai yritys, autamme sinua tekemään päätöksiä luottavaisin mielin tarjoamalla tarkan arvion kiinteistösi todellisesta arvosta.
Asiantuntijatiimimme tekninen osaaminen ja juridinen asiantuntemus takaa luotettavat ja läpinäkyvät tulokset.
Juridiset raportit ja asiantuntijalausunnot
Arkkitehdin asiantuntijalausunto on tekninen asiakirja, jota tarvitaan rakennuksen rakenteellisten vikojen tunnistamiseen ja arviointiin. Sen avulla kiinteistöstä voidaan esittää myös puolueetonta näyttöä tuomioistuimia ja vakuutusyhtiöitä varten. Lisensoidut arkkitehtimme AA Arquitectos & Abogadosilla laativat asiantuntijalausuntoja oikeudellisiin raportteihin, yksityisasiakkaille ja vakuutuskorvausvaatimuksiin.
Ostoa edeltävät Property Survey -ennakkotarkastusraportit
Ennen ostoa toteutetut ennakkotarkastukset (Property Surveys) tai yksityiskohtaiset ennakkotarkastukset (Detailed Property Surveys) tarjoavat kattavan kuvan asunnon todellisesta kunnosta, vioista ja teknisistä ratkaisuista. Yksityiskohtainen kiinteistökartoitus sisältää lisäksi huoneistoon liittyvät mittaukset sekä kustannusarvion tarvittavista korjauksista. Me suosittelemme raportin toteuttamista, sillä se saattaa alentaa kauppahintaa, helpottaa myyntiä, maksimoida tuottoa sekä taata turvallisuutta myynti- ja ostotilanteissa.
Kiinteistön rakennusvauriotutkimukset ja patologiset selvitykset
Rakennuksen patologisen tutkimuksen tarkoitus on selvittää, analysoida ja diagnostisoida rakennusta koskevat vauriot, niiden syyt sekä esittää sopivia ratkaisuja vikojen parantamiseksi. Me AA Arquitectos & Abogadosilla tunnistamme ja korjaamme rakenteellisia vaurioita, kuten kosteusongelmia, halkeamia sekä katto- ja perustusrakenteiden puutteita. Soveltamalla tehokkaita teknisiä menetelmiä varmistamme rakennuksen lujuuden ja kestävyyden.
Rakennusmateriaalien ja rakenteiden testaus
Rakennusmateriaalien ja rakenteiden testauksella arvioidaan rakennuksen komponenttien laatua, lujuutta ja mukautumista, jotta voidaan olla varmoja rakennuksen turvallisuudesta ja vakaudesta. Me AA Arquitectos & Abogadosilla toteutamme yksityiskohtaisia teknisiä testauksia vikojen, kulumisen tai riskien havaitsemiseksi sekä esitämme selkeitä parannusehdotuksia rakennuksen pitkäaikaisen kestävyyden ja luotettavuuden takaamiseksi.
Kustannusten, sertifikaattien ja toteutuneiden töiden tarkastukset
Kustannusten, sertifikaattien ja toteutuneiden töiden tarkastusten tavoitteena on valvoa ja seurata projektin jokaista vaihetta, jotta voidaan varmistua sen tarkkuudesta, läpinäkyvyydestä ja vaatimusten noudattamisesta. Tekninen tiimimme varmistaa, että toteutuneet työt ovat yhdenmukaisia budjetin, laadun ja voimassa olevan lainsäädännön kanssa, tukien vastuullista ja optimaalista projektinhallintaa.
Vahinkoarviot
Vahinkoarvioiden avulla arvioidaan ja kvantifioidaan rakennusta tai kiinteistöä koskevat ongelmat, tunnistetaan niiden syyt ja mittasuhteet sekä määritetään tarkoituksenmukaiset korjausehdotukset. Me AA Arquitectos & Abogadosilla laadimme objektiivisia raportteja, jotka takaavat konkreettisen, tehokkaan lopputuloksen ja ovat välttämättömiä korjaustöitä, oikeusmenettelyitä sekä vakuutusasioita varten.