Juridiset raportit ja asiantuntijalausunnot
Juridiset raportit ja asiantuntijalausunnot
Arkkitehdin asiantuntijalausunto: rakennusten tekninen ja juridinen analyysi
Arkkitehdin asiantuntijalausunto on tekninen juridinen asiakirja, joka analysoi ja kuvailee rakennuksessa, asunnossa tai kiinteistössä esiintyviä rakennusvirheitä, vaurioita tai rakennuspatologioita. Sen tarkoituksena on tuottaa objektiivista asiantuntijanäyttöä tuomioistuimelle, vakuutusyhtiölle tai muulle asianomaiselle taholle.
Pätevän, rekisteröidyn arkkitehdin tai rakennusinsinöörin tulee laatia ja allekirjoittaa asiantuntijalausunto, jotta sitä voidaan pitää teknisesti ja juridisesti validina. Asiakirjassa esitetään vaurioiden luonne ja laajuus, niiden syyt, havaitut rakennusvirheet sekä suositellut korjaustoimenpiteet sekä arvio korjauskustannuksista.
Arkkitehdin asiantuntijalausunto on tarpeen esimerkiksi seuraavissa tilanteissa:
- asuntojen, rakennusten tai tonttien vaurioitumisissa
- uudisrakentamiseen tai remontteihin liittyvissä virheissä
- naapurikiinteistön aiheuttamissa vahingoissa
- oikeusriitojen tai vakuutuskorvaushakemusten yhteydessä
Kokenut tiimimme AA Arquitectos & Abogadosilla laatii arkkitehtonisia asiantuntijalausuntoja sekä oikeudellisia raportteja tuomioistuimia varten. Tiimimme auttaa sinua analysoimaan, dokumentoimaan ja puolustamaan oikeuksiasi sisukkaalla teknisellä ja juridisella asiantuntemuksella.
Suosituimmat Palvelumme
Rakennusten sertifikaatit ja tekniset tarkastukset (ITE)
Teemme rakennuksen arviontiraportin (IEE) yli 50 vuotta vanhoille kiinteistöille, ja se sisältää kuntotarkastuksen (ITE), energiatodistuksen sekä esteettömyysselvityksen. Lisäksi toteutamme energiatehokkuustodistuksia, ikäsertifikaatteja ja asumiskelpoisuustodistuksia. Teemme myös ennakkoraportteja kiinteistön ostohetkeä varten sekä rakennusalan asiantuntijalausuntoja oikeudellisiin tarpeisiin – jotta voit tehdä turvallisia ja asianmukaisia päätöksiä.
Arkkitehtuuri- ja suunnitteluprojektit
Olipa kyse uudisrakentamisesta, perusteellisesta remontista, rakennuksen saneerauksesta tai sisustus- ja pihasuunnittelusta – olemme tukenasi projektisi jokaisessa vaiheessa. Hyödynnämme 3D-tekniikkaa, kuten kolmiulotteisia malleja ja suunnitelmia, jotta voit visualisoida tulevan tilasi jo ennen sen toteutusta.
Kaavoitus- ja rakennusalan asiantuntijaneuvonta
Hoidamme puolestasi kaikki kaupunkisuunnitteluun ja rakentamiseen liittyvät luvat, kaavamuutokset, rakennusten laillistamiset ja muut hallinnolliset toimenpiteet. Juristeista, arkkitehdeista ja rakennusteknisistä asiantuntijoista koostuva tiimimme työskentelee tiiviissä yhteistyössä tarjotaksemme tehokkaita ja tarpeisiisi räätälöityjä ratkaisuja.
Kiinteistön hinta-arviot ja arvonmääritykset
Toteutamme kiinteistö- ja vahinkoarviointeja sekä rakennusten vauriotutkimuksia. Yksityiskohtaiset raporttimme sisältävät mittaukset, kustannusarviot ja tekniset ratkaisut, jotka antavat sinulle selkeän kuvan kiinteistösi todellisesta kunnosta.