Hallinnointipalvelun operatiivinen käynnistäminen
Hallinnointipalvelun aloitus: optimoi vuokraustoiminta ensimmäisestä päivästä lähtien
Loma-asunnon sujuva vuokraustoiminta edellyttää huolellista suunnittelua, koordinointia ja tarkkuutta jokaisen yksityiskohdan suhteen, jotta se olisi mahdollisimman tehokasta ja kannattavaa. Me Arquitectos & Abogadosilla yhdistämme teknisen ja juridisen osaamisemme sekä tuemme sinua projektin jokaisessa hallinnollisessa ja operatiivisessa vaiheessa. Sen lisäksi pidämme huolen, että kiinteistösi täyttää kaikki vaatimukset ja on valmis vastaanottamaan vieraita.
Hallinnointipalveluumme sisältyvät muun muassa:
- verkkonäkyvyytesi parantaminen sekä tuki ja neuvonta erilaisilla vuokrausalustoilla kuten Airbnb, Booking jne.
- varauksia ja saatavuutta koordinoivan Channel Manager -järjestelmän hallinta
- kiinteistösi parhaita puolia korostava ammattivalokuvaus loma-asunnon vuokrailmoituksia varten (tämä palvelu on mahdollinen vain siinä tapauksessa, että asunto luovutetaan lomavuokrattavaksi yrityksellemme)
- sopimusten, vakuutusten ja muiden juridisten dokumenttien tarkistus sekä vaatimustenmukaisuuden ja turvallisuuden varmistaminen
- siivous- ja ylläpitopalveluiden koordinointi, jotta asunto on aina siisti ja valmiina vieraita varten (tämä palvelu on mahdollinen vain siinä tapauksessa, että asunto luovutetaan lomavuokrattavaksi yrityksellemme)
Kattava hallinnointipalvelumme parantaa kannattavuutta, ylläpitää operatiivista tehokkuutta ja pitää asiakkaasi tyytyväisinä.
Suosituimmat Palvelumme
Rakennusten sertifikaatit ja tekniset tarkastukset (ITE)
Teemme rakennuksen arviontiraportin (IEE) yli 50 vuotta vanhoille kiinteistöille, ja se sisältää kuntotarkastuksen (ITE), energiatodistuksen sekä esteettömyysselvityksen. Lisäksi toteutamme energiatehokkuustodistuksia, ikäsertifikaatteja ja asumiskelpoisuustodistuksia. Teemme myös ennakkoraportteja kiinteistön ostohetkeä varten sekä rakennusalan asiantuntijalausuntoja oikeudellisiin tarpeisiin – jotta voit tehdä turvallisia ja asianmukaisia päätöksiä.
Arkkitehtuuri- ja suunnitteluprojektit
Olipa kyse uudisrakentamisesta, perusteellisesta remontista, rakennuksen saneerauksesta tai sisustus- ja pihasuunnittelusta – olemme tukenasi projektisi jokaisessa vaiheessa. Hyödynnämme 3D-tekniikkaa, kuten kolmiulotteisia malleja ja suunnitelmia, jotta voit visualisoida tulevan tilasi jo ennen sen toteutusta.
Kaavoitus- ja rakennusalan asiantuntijaneuvonta
Hoidamme puolestasi kaikki kaupunkisuunnitteluun ja rakentamiseen liittyvät luvat, kaavamuutokset, rakennusten laillistamiset ja muut hallinnolliset toimenpiteet. Juristeista, arkkitehdeista ja rakennusteknisistä asiantuntijoista koostuva tiimimme työskentelee tiiviissä yhteistyössä tarjotaksemme tehokkaita ja tarpeisiisi räätälöityjä ratkaisuja.
Kiinteistön hinta-arviot ja arvonmääritykset
Toteutamme kiinteistö- ja vahinkoarviointeja sekä rakennusten vauriotutkimuksia. Yksityiskohtaiset raporttimme sisältävät mittaukset, kustannusarviot ja tekniset ratkaisut, jotka antavat sinulle selkeän kuvan kiinteistösi todellisesta kunnosta.