Rakennuksen huoltokirja, materiaalien tarkastus ja topografiset kartoitukset
Me AA Arquitectos y Abogadosilla dokumentoimme rakennuksen huoltokirjaan kaiken olennaisen teknisen tiedon, joka takaa, että mikä tahansa kiinteistö tai rakennushanke on turvallinen, kestävä ja laillinen. Jokainen asiakirja on tärkeä rakennuksen koko elinkaaren, suunnittelun, ylläpidon ja myynnin kannalta.
Nämä kartoitukset, tarkastukset ja todistukset ovat välttämättömiä kaavoitus- ja rakennusmääräysten noudattamiseksi ja oikeudellisten menettelyjen sujuvoittamiseksi. Ne ovat keskeisiä myös siksi, että ne takaavat kiinteistölle täyden teknisen tuen viranomaisia ja kolmansia osapuolia varten.
Palveluihimme sisältyvät:
- Rakennuksen huoltokirja: uusille tai peruskorjatuille rakennuksille pakollinen asiakirja, joka kokoaa yhteen kaikki kiinteistön tekniset tiedot – piirustukset, käytetyt materiaalit, huolto-ohjeet ja takuut – ja helpottaa rakennuksen ylläpitoa sekä hallintaa pitkällä aikavälillä.
- Materiaalien tarkastus: tekninen analyysi, jolla arvioidaan rakennuksessa käytettyjen materiaalien laatu, kestävyys ja kunto. Keskeinen työkalu rakenteellisen turvallisuuden arvioinnissa sekä korjaus- ja parannustoimenpiteiden suunnittelussa.
- Topografiset kartoitukset: tarkat maanmittaukset, joilla määritetään tontin rajat, korkeuserot ja maaston muodot. Ne ovat välttämättömiä rakennushankkeissa, laillistamisessa ja kiinteistön rekisteröinnissä.
Jokainen näistä asiakirjoista takaa kiinteistön läpinäkyvyyden sekä turvallisuuden ja antaa sille lisäarvoa, mikä osaltaan avittaa sen teknistä ja juridista hallinnointia sekä ylläpitoa.
Suosituimmat Palvelumme
Rakennusten sertifikaatit ja tekniset tarkastukset (ITE)
Teemme rakennuksen arviontiraportin (IEE) yli 50 vuotta vanhoille kiinteistöille, ja se sisältää kuntotarkastuksen (ITE), energiatodistuksen sekä esteettömyysselvityksen. Lisäksi toteutamme energiatehokkuustodistuksia, ikäsertifikaatteja ja asumiskelpoisuustodistuksia. Teemme myös ennakkoraportteja kiinteistön ostohetkeä varten sekä rakennusalan asiantuntijalausuntoja oikeudellisiin tarpeisiin – jotta voit tehdä turvallisia ja asianmukaisia päätöksiä.
Arkkitehtuuri- ja suunnitteluprojektit
Olipa kyse uudisrakentamisesta, perusteellisesta remontista, rakennuksen saneerauksesta tai sisustus- ja pihasuunnittelusta – olemme tukenasi projektisi jokaisessa vaiheessa. Hyödynnämme 3D-tekniikkaa, kuten kolmiulotteisia malleja ja suunnitelmia, jotta voit visualisoida tulevan tilasi jo ennen sen toteutusta.
Kaavoitus- ja rakennusalan asiantuntijaneuvonta
Hoidamme puolestasi kaikki kaupunkisuunnitteluun ja rakentamiseen liittyvät luvat, kaavamuutokset, rakennusten laillistamiset ja muut hallinnolliset toimenpiteet. Juristeista, arkkitehdeista ja rakennusteknisistä asiantuntijoista koostuva tiimimme työskentelee tiiviissä yhteistyössä tarjotaksemme tehokkaita ja tarpeisiisi räätälöityjä ratkaisuja.
Kiinteistön hinta-arviot ja arvonmääritykset
Toteutamme kiinteistö- ja vahinkoarviointeja sekä rakennusten vauriotutkimuksia. Yksityiskohtaiset raporttimme sisältävät mittaukset, kustannusarviot ja tekniset ratkaisut, jotka antavat sinulle selkeän kuvan kiinteistösi todellisesta kunnosta.