Ostoa edeltävät Property Survey -ennakkotarkastusraportit
Ostoa edeltävät ennakkotarkastusraportit: selvitä asuntosi todellinen kunto ja säästä
Kiinteistön ostoa edeltävät raportit (Property Surveys) sekä laajemmat, yksityiskohtaiset raportit (Detailed Property Surveys) antavat sinulle mahdollisuuden selvittää ostettavan tai myytävän kiinteistön todellisen kunnon. Näitä arviointimenetelmiä käytetään laajalti Euroopassa, ja monissa maissa ne ovat pakollisia ennen ostoa.
Asiantuntevat teknikkomme tarkastavat kiinteistön perusteellisesti, määrittävät mahdolliset vauriot ja puutteet sekä esittävät teknisiä ratkaisuja niiden korjaamiseksi. Edellä mainittujen kahden raporttityypin keskeinen ero on se, että laaja raportti sisältää myös mittaukset sekä arvion tarvittavien korjausten kustannuksista.
Property Surveyn tai ostoa edeltävän teknisen raportin toteuttaminen voi tuottaa poikkeuksellisen tuoton. Ostoa edeltävään raporttiin sijoittaminen voi saada aikaan jopa 10 000 prosentin tuoton ja moninkertaistaa sen alkuperäisen kustannuksen.
Oikeita esimerkkitapauksia:
- Sotograndessa sijaitsevassa huvilassa 1 500 euroa maksava raportti mahdollisti 500 000 euron alennuksen myyntihinnasta.
- Coínissa sijaitsevassa asunnossa 290 euron raportti johti 20 000 euron alennukseen kauppahinnasta.
Teknisen ennakkotarkastusraportin teettäminen auttaa tekemään turvallisia päätöksiä, tunnistamaan kiinteistössä piileviä ongelmia ajoissa ja neuvottelemaan hinnasta. Me AA Arquitectos & Abogadosilla suosittelemme palvelua, jotta voit tehdä myyntiprosessista helpomman, kannattavamman ja riskittömämmän.
Suosituimmat Palvelumme
Rakennusten sertifikaatit ja tekniset tarkastukset (ITE)
Teemme rakennuksen arviontiraportin (IEE) yli 50 vuotta vanhoille kiinteistöille, ja se sisältää kuntotarkastuksen (ITE), energiatodistuksen sekä esteettömyysselvityksen. Lisäksi toteutamme energiatehokkuustodistuksia, ikäsertifikaatteja ja asumiskelpoisuustodistuksia. Teemme myös ennakkoraportteja kiinteistön ostohetkeä varten sekä rakennusalan asiantuntijalausuntoja oikeudellisiin tarpeisiin – jotta voit tehdä turvallisia ja asianmukaisia päätöksiä.
Arkkitehtuuri- ja suunnitteluprojektit
Olipa kyse uudisrakentamisesta, perusteellisesta remontista, rakennuksen saneerauksesta tai sisustus- ja pihasuunnittelusta – olemme tukenasi projektisi jokaisessa vaiheessa. Hyödynnämme 3D-tekniikkaa, kuten kolmiulotteisia malleja ja suunnitelmia, jotta voit visualisoida tulevan tilasi jo ennen sen toteutusta.
Kaavoitus- ja rakennusalan asiantuntijaneuvonta
Hoidamme puolestasi kaikki kaupunkisuunnitteluun ja rakentamiseen liittyvät luvat, kaavamuutokset, rakennusten laillistamiset ja muut hallinnolliset toimenpiteet. Juristeista, arkkitehdeista ja rakennusteknisistä asiantuntijoista koostuva tiimimme työskentelee tiiviissä yhteistyössä tarjotaksemme tehokkaita ja tarpeisiisi räätälöityjä ratkaisuja.
Kiinteistön hinta-arviot ja arvonmääritykset
Toteutamme kiinteistö- ja vahinkoarviointeja sekä rakennusten vauriotutkimuksia. Yksityiskohtaiset raporttimme sisältävät mittaukset, kustannusarviot ja tekniset ratkaisut, jotka antavat sinulle selkeän kuvan kiinteistösi todellisesta kunnosta.