Tasaciones y valoraciones
Kiinteistöarvioinnit ja arvonmääritykset: teknisesti varmennetut arviot ja tarkat arvonmääritykset
AA Arquitectos & Abogadosilla toteutamme teknisiä rakennusten, asuntojen, tonttien ja rakennusprojektien erikoisarvioita ja arvonmäärityksiä yksityishenkilöille, yrityksille ja julkisille toimijoille. Tavoitteenamme on tuottaa tarkkoja ja puolueettomia arvioita, jotka perustuvat arkkitehtonisiin ja rakenteellisiin kriteereihin sekä vastaavat kiinteistösi tai hankkeesi todellista arvoa.
Palveluihimme sisältyvät:
- Kiinteistöjen ja rakennusten arvonmääritykset: määritämme kiinteistön todellisen arvon sen kunnon, materiaalien ja rakenteen perusteella.
- Toteutuneiden töiden analyysit: tarkistamme rakentamisen laadun ja kaikki serfikaatit sekä varmistamme niiden paikkansapitävyyden ja luotettavuuden.
- Osto- ja myyntiarviot: teemme tekniset raportit, joiden avulla hinnasta voi neuvotella turvallisesti.
- Oikeuskäsittely- ja vakuutusmenettelyraportit: toteutamme objektiivisen ja ammattimaisen dokumentaation tuomioistuimia tai vakuutusyhtiöitä varten.
Jokainen arviomme perustuu perinpohjaisiin teknisiin selvityksiin, joissa huomioidaan:
- materiaalien ja rakenteiden kunto
- rakennuksen mahdolliset patologiset epäkohdat tai rakenneviat
- voimassa olevien määräysten ja sertifikaattien noudattaminen
Arvioidemme avulla voit:
- tehdä sijoituspäätöksiä luottavaisin mielin
- tunnistaa piilevät ongelmat ennen ostoa tai myyntiä
- varmistaa rakennuksen turvallisuuden ja kestävyyden
Suosituimmat Palvelumme
Rakennusten sertifikaatit ja tekniset tarkastukset (ITE)
Teemme rakennuksen arviontiraportin (IEE) yli 50 vuotta vanhoille kiinteistöille, ja se sisältää kuntotarkastuksen (ITE), energiatodistuksen sekä esteettömyysselvityksen. Lisäksi toteutamme energiatehokkuustodistuksia, ikäsertifikaatteja ja asumiskelpoisuustodistuksia. Teemme myös ennakkoraportteja kiinteistön ostohetkeä varten sekä rakennusalan asiantuntijalausuntoja oikeudellisiin tarpeisiin – jotta voit tehdä turvallisia ja asianmukaisia päätöksiä.
Arkkitehtuuri- ja suunnitteluprojektit
Olipa kyse uudisrakentamisesta, perusteellisesta remontista, rakennuksen saneerauksesta tai sisustus- ja pihasuunnittelusta – olemme tukenasi projektisi jokaisessa vaiheessa. Hyödynnämme 3D-tekniikkaa, kuten kolmiulotteisia malleja ja suunnitelmia, jotta voit visualisoida tulevan tilasi jo ennen sen toteutusta.
Kaavoitus- ja rakennusalan asiantuntijaneuvonta
Hoidamme puolestasi kaikki kaupunkisuunnitteluun ja rakentamiseen liittyvät luvat, kaavamuutokset, rakennusten laillistamiset ja muut hallinnolliset toimenpiteet. Juristeista, arkkitehdeista ja rakennusteknisistä asiantuntijoista koostuva tiimimme työskentelee tiiviissä yhteistyössä tarjotaksemme tehokkaita ja tarpeisiisi räätälöityjä ratkaisuja.
Kiinteistön hinta-arviot ja arvonmääritykset
Toteutamme kiinteistö- ja vahinkoarviointeja sekä rakennusten vauriotutkimuksia. Yksityiskohtaiset raporttimme sisältävät mittaukset, kustannusarviot ja tekniset ratkaisut, jotka antavat sinulle selkeän kuvan kiinteistösi todellisesta kunnosta.