Asumiskelpoisuustodistus
Asumiskelpoisuustodistus: mikä se on, milloin sitä tarvitaan ja mitä siitä on hyvä tietää
Espanjassa asumiskelpoisuustodistus on tekninen asiakirja, jota tarvitaan haettaessa samankaltaista todistusta asumisesta (cédula de habitabilidad) asianomaiselta kunnalta. Suomessa täysin vastaavaa todistusta ei ole, mutta Espanjassa se vahvistaa asunnon vähimmäisvaatimukset terveyden, hygienian ja rakenteellisen turvallisuuden osalta, jotta sitä voidaan käyttää asumiseen.
Todistuksen laatimisessa otetaan huomioon rakennuslain (Código Técnico de la Edificación) sekä itsehallintoalueiden lainsäädäntöjen määrittelemät seuraavat kriteerit:
- vähimmäispinta-ala
- huoneiden mitat
- valaistus ja luonnollinen ilmanvaihto
- kiinteistön perusvarustus
- esteettömyys
Viralliset vaatimukset vaihtelevat sen mukaan, onko kyseessä uudisrakennus, olemassa oleva asunto vai saneerattu asunto.
Mihin asumiskelpoisuustodistusta tarvitaan?
- asunnon myyntiin
- kiinteistön vuokraukseen
- vesi-, sähkö- ja kaasusopimuksen tekemiseen tai käyttöönottoon
Me AA Arquitectos & Abogadosilla hankimme sinulle asumiskelpoisuustodistuksen nopeasti, lainmukaisesti ja vaivattomasti, jotta asuntosi on valmis asuttavaksi, myytäväksi tai vuokrattavaksi
Suosituimmat Palvelumme
Rakennusten sertifikaatit ja tekniset tarkastukset (ITE)
Teemme rakennuksen arviontiraportin (IEE) yli 50 vuotta vanhoille kiinteistöille, ja se sisältää kuntotarkastuksen (ITE), energiatodistuksen sekä esteettömyysselvityksen. Lisäksi toteutamme energiatehokkuustodistuksia, ikäsertifikaatteja ja asumiskelpoisuustodistuksia. Teemme myös ennakkoraportteja kiinteistön ostohetkeä varten sekä rakennusalan asiantuntijalausuntoja oikeudellisiin tarpeisiin – jotta voit tehdä turvallisia ja asianmukaisia päätöksiä.
Arkkitehtuuri- ja suunnitteluprojektit
Olipa kyse uudisrakentamisesta, perusteellisesta remontista, rakennuksen saneerauksesta tai sisustus- ja pihasuunnittelusta – olemme tukenasi projektisi jokaisessa vaiheessa. Hyödynnämme 3D-tekniikkaa, kuten kolmiulotteisia malleja ja suunnitelmia, jotta voit visualisoida tulevan tilasi jo ennen sen toteutusta.
Kaavoitus- ja rakennusalan asiantuntijaneuvonta
Hoidamme puolestasi kaikki kaupunkisuunnitteluun ja rakentamiseen liittyvät luvat, kaavamuutokset, rakennusten laillistamiset ja muut hallinnolliset toimenpiteet. Juristeista, arkkitehdeista ja rakennusteknisistä asiantuntijoista koostuva tiimimme työskentelee tiiviissä yhteistyössä tarjotaksemme tehokkaita ja tarpeisiisi räätälöityjä ratkaisuja.
Kiinteistön hinta-arviot ja arvonmääritykset
Toteutamme kiinteistö- ja vahinkoarviointeja sekä rakennusten vauriotutkimuksia. Yksityiskohtaiset raporttimme sisältävät mittaukset, kustannusarviot ja tekniset ratkaisut, jotka antavat sinulle selkeän kuvan kiinteistösi todellisesta kunnosta.