Energiatodistus
Energiatodistus alkaen 75 €: mitä se sisältää, milloin sitä tarvitaan ja miten se hyödyttää kiinteistöäsi
Espanjan säädösten mukaan energiatodistus on pakollinen vuodesta 2007 lähtien uudisrakennuksille ja vuodesta 2013 lähtien olemassa oleville rakennuksille. Todistus on voimassa 10 vuotta sen rekisteröinnistä eteenpäin.
Ota kaikki hyöty irti energiatodistuksestasi ja eduista
Vuodesta 2016 lähtien asuinkiinteistöt voivat saada energiatehokkuutensa perusteella kiinteistöverosta (IBI) jopa 20 prosentin veronalennuksen. Me AA Arquitectos & Abogadosilla jaamme kattavaa energianeuvontaa, jotta saat tietoa kaikista eduista ja voit hyödyntää energiatodistuksesi mahdollistamat veroalennukset. Opastamme sinua askel askeleelta ja pidämme huolen, että kiinteistösi täyttää tarvittavat säädökset ja tuottaa mahdollisimman suuret säästöt.
Energiatodistuksen laatimisprosessi sisältää
Kohteen tarkastuksen ja tietojen keräämisen:
Teknikko käy kiinteistössä paikan päällä, tekee tarkastuksia ja mittauksia arvioidakseen sen kunnon.
Energialuokan määrittämisen
Kiinteistön hiilidioksidipäästöt (kgCO₂/m²) sekä energiankulutus (kWh/m²) lasketaan neliömetriä kohden, jotta voidaan arvioida rakennuksen ympäristövaikutukset ja saada selville kuinka paljon energiaa tarvitaan miellyttävän sisäympäristön ylläpitoon.
Arvioinnissa huomioidaan mm
• julkisivujen suunnittelu
• sijainti ja ilmansuunta
• lattioiden ja kattorakenteiden kunto
• ikkunoiden ja talotekniikan tyyppi (lämmitys, jäähdytys, aurinkosuojaus, käyttövesi ja valaistus)
Luokitus annetaan asteikolla A (energiatehokkain) – G (tehottomin).
Parannusehdotukset
Tarjoamme ratkaisuja, joilla optimoidaan talotekniikkaa, korjataan lämpösiltoja sekä parannetaan eristystä ja ikkunoita. Lisäksi arvioimme investointien takaisinmaksuajat odotetun energiansäästön perusteella ja kerromme saatavilla olevista eduista.
Rekisteröinti ja todistuksen toimitus
Energiatehokkuustodistus toimitetaan kiinteistön sijainnista riippuen asianomaiselle viranomaiselle; esimerkiksi Andalusiassa se rekisteröidään Andalusian aluehallituksen viranomaisrekisteriin. Asiakkaalle toimitetaan rekisteröinnin jälkeen digitaalisesti allekirjoitettu todistus yhdessä teollisuusministeriön virallisen energiamerkin kanssa, joka sisältää:
• voimassaoloajan
• energialuokituksen
• rekisteröintinumeron
• sovellettavan säätelytyypin
• kiinteistön kiinteistötunnuksen