Informes previos a la compra:
Property Surveys
Informes previos a la compra: descubre el verdadero estado de tu vivienda y ahorra
Informes Previos a la Compra (property surveys) y Informes Detallados Previos a la Compra (detailed property surveys) te permitirán conocer el estado real del inmueble que deseas adquirir o vender. Son métodos de valoración muy utilizados en Europa y, en muchos países, obligatorios antes de comprar.
Nuestros técnicos especializados revisan la vivienda en profundidad para detectar posibles desperfectos y aportar soluciones técnicas. La diferencia principal entre ambos informes es que el informe detallado incluye mediciones y presupuesto estimado para las reparaciones necesarias.
Realizar un Property Survey o informe técnico previo a la compra puede ofrecer una rentabilidad extraordinaria. Dependiendo del estado del inmueble, el retorno de esta inversión puede superar el 10.000 % e incluso multiplicar varias veces la inversión.
Casos reales:
- En una villa en Sotogrande, un informe de 1.500 € permitió negociar una rebaja de 500.000 € en el precio de venta.
- En una vivienda en Coín, un informe de 290 € se tradujo en un descuento de 20.000 €.
Invertir en un informe técnico antes de comprar te ayuda a tomar decisiones seguras, detectar problemas ocultos y negociar el precio con base sólida. En AA Arquitectos y Abogados recomendamos este servicio para facilitar la venta, maximizando rentabilidad y seguridad.
Servicios Destacados
Certificados e Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE)
Realizamos el informe de evaluación de edificios (IEE) para inmuebles con más de 50 años, que incluye la ITE, certificado energético del edificio e informe de accesibilidad, así como certificados de eficiencia energética, certificados de antigüedad y certificados de habitabilidad. Además, elaboramos informes previos a la compra y peritaciones judiciales para que tomes decisiones informadas y seguras.
Proyectos de arquitectura y diseño
Desde la obra nueva hasta las reformas integrales, pasando por la rehabilitación de edificios y el diseño de interiores y jardines, te acompañamos en cada etapa del proyecto. Utilizamos herramientas avanzadas como los planos 3D para que visualices tu futuro espacio antes de su ejecución.
Asesoramiento en urbanismo y construcción
Gestionamos todos los trámites relacionados con licencias urbanísticas, modificaciones de planeamiento, legalización de edificaciones y otros procedimientos administrativos. Nuestro equipo de abogados, arquitectos y arquitectos técnicos trabaja de forma coordinada para ofrecerte soluciones eficaces y adaptadas a tus necesidades.
Valoraciones y tasaciones inmobiliarias
Ofrecemos servicios de tasaciones inmobiliarias, valoraciones de daños y estudios de patologías en edificios. Nuestros informes detallados incluyen mediciones, presupuestos y soluciones técnicas, brindándote una visión clara del estado real de tu propiedad.