Certificado de Instalaciones
Certificados Técnicos de Instalaciones: qué son, para qué se utilizan y cómo se gestionan de forma profesional
Los Certificados de Instalaciones son documentos técnicos oficiales emitidos por profesionales competentes, arquitectos, ingenieros o instaladores autorizados, que acreditan que una instalación cumple con la normativa vigente de seguridad y eficiencia.
Se expiden para instalaciones eléctricas, de fontanería, climatización, gas, telecomunicaciones, energía solar, protección contra incendios o cualquier otro sistema técnico de un inmueble.
Los Certificados de Instalaciones son imprescindibles para:
- Legalizar nuevas instalaciones o reformas de instalaciones existentes.
- Obtener la Licencia de Primera Ocupación de una vivienda o local.
- Contratar o dar de alta suministros de electricidad, agua o gas.
- Acreditar el correcto funcionamiento y la seguridad de la instalación ante organismos oficiales.
- Vender o alquilar una vivienda, especialmente en viviendas de obra nueva o reformadas.
¿Por qué es importante tenerlos?
- Garantizan que tu instalación es segura y está conforme a la ley.
- Evitan multas o problemas legales en caso de inspección.
- Aumentan la confianza y el valor del inmueble en operaciones de compraventa o alquiler.
En AA Arquitectos y Abogados te ayudamos a gestionar todos los certificados necesarios para que tu vivienda, local o edificio esté completamente legalizado y en regla con la normativa actual.
Servicios Destacados
Certificados e Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE)
Realizamos el informe de evaluación de edificios (IEE) para inmuebles con más de 50 años, que incluye la ITE, certificado energético del edificio e informe de accesibilidad, así como certificados de eficiencia energética, certificados de antigüedad y certificados de habitabilidad. Además, elaboramos informes previos a la compra y peritaciones judiciales para que tomes decisiones informadas y seguras.
Proyectos de arquitectura y diseño
Desde la obra nueva hasta las reformas integrales, pasando por la rehabilitación de edificios y el diseño de interiores y jardines, te acompañamos en cada etapa del proyecto. Utilizamos herramientas avanzadas como los planos 3D para que visualices tu futuro espacio antes de su ejecución.
Asesoramiento en urbanismo y construcción
Gestionamos todos los trámites relacionados con licencias urbanísticas, modificaciones de planeamiento, legalización de edificaciones y otros procedimientos administrativos. Nuestro equipo de abogados, arquitectos y arquitectos técnicos trabaja de forma coordinada para ofrecerte soluciones eficaces y adaptadas a tus necesidades.
Valoraciones y tasaciones inmobiliarias
Ofrecemos servicios de tasaciones inmobiliarias, valoraciones de daños y estudios de patologías en edificios. Nuestros informes detallados incluyen mediciones, presupuestos y soluciones técnicas, brindándote una visión clara del estado real de tu propiedad.