Informe de Evaluación de Edificios (IEE)
AA Arquitectos y Abogados está especializado en la redacción del Informe de Evaluación de Edificios (IEE), un documento técnico que te permite conocer el estado real de tu inmueble y planificar mejoras en sostenibilidad, accesibilidad y eficiencia energética.
Este informe es obligatorio para:
- Propietarios de edificios con más de 50 años de antigüedad, según el Real Decreto Legislativo 7/2015, quienes deben acreditar periódicamente:
- El estado de conservación del edificio.
- El nivel de eficiencia energética.
- El cumplimiento de la normativa de accesibilidad universal.
- Propietarios de cualquier edificio (sin importar su antigüedad) que quieran solicitar ayudas públicas para obras de conservación, accesibilidad o eficiencia energética.
En AA Arquitectos & Abogados gestionamos el trámite completo, desde la recogida de datos hasta la entrega del informe técnico correspondiente.
Solo necesitamos:
- La referencia catastral del inmueble (puedes encontrarla en cualquier recibo del IBI – Impuesto sobre Bienes Inmuebles)
- El nombre y apellidos del propietario
- El DNI del propietario
Puedes enviarnos la información de las siguientes formas:
- Por WhatsApp al 696 368 886
- Por teléfono, llamando al 696 368 886 para hablar directamente con uno de nuestros técnicos
- Por correo electrónico, escribiendo a info@aaarquitectosyabogados.com con los mismos datos
- A través del formulario de contacto en nuestra página web:
www.aaarquitectosyabogados.com
Nos pondremos en contacto contigo lo antes posible para coordinar la visita técnica y resolver cualquier duda que tengas.
Preguntas Frecuentes sobre el Informe de Evaluación de Edificios (IEE)
¿Qué incluye el Informe de Evaluación de Edificios (IEE)?
En viviendas unifamiliares, el IEE se basa en una Inspección Técnica del Edificio (ITE).
Si se detectan deficiencias, se elabora un informe detallado con:
- Descripción de los desperfectos
- Causas que los originan
- Medición de los daños
- Valoración de cada uno de ellos
En edificios con varias viviendas, además de la ITE, el informe también incluye:
- Un Informe de Accesibilidad
- Un Certificado de Eficiencia Energética del edificio
¿Qué ocurre durante la visita técnica?
Uno de nuestros técnicos visita el inmueble para recoger los datos exigidos por la Ordenanza Municipal de Conservación y por la normativa vigente (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre). Esta visita es fundamental para emitir el informe con total precisión.
¿A qué zonas debe acceder el técnico?
El técnico debe poder acceder a todas las partes del edificio. Será él quien determine qué zonas son necesarias inspeccionar.
¿Los locales comerciales también se inspeccionan?
Sí. Todos los locales del edificio forman parte del proceso, por lo que es necesario contar con autorización para acceder a ellos.
¿Es obligatorio tener una comunidad de propietarios para hacer el IEE?
No. No es necesario tener una comunidad constituida para realizar el Informe de Evaluación del Edificio.
¿Qué ocurre si ya se ha realizado una Inspección Técnica?
Si el edificio ya cuenta con una ITE vigente, el técnico podrá utilizarla como base para elaborar el IEE.
¿Puedo usar el Certificado Energético del edificio para vender o alquilar una vivienda?
No. Para vender o alquilar una vivienda o local individual, se requiere un Certificado Energético independiente.
Cuenta con nosotros para realizar el Informe de Evaluación de tu Edificio. Ofrecemos un servicio integral, rápido y al mejor precio.
