Derecho Urbanístico
Derecho Urbanístico: asesoramiento técnico y legal especializado
El derecho urbanístico regula el uso del suelo, la planificación del territorio y el desarrollo de proyectos de edificación. Es una rama jurídica esencial para garantizar que cualquier actuación inmobiliaria — ya sea compra, venta, construcción o reforma — cumpla con la normativa vigente y se ejecute con seguridad jurídica.
En AA Arquitectos & Abogados somos especialistas en derecho urbanístico, combinando la experiencia técnica de nuestros arquitectos con el conocimiento jurídico de nuestros abogados para ofrecer un servicio integral y altamente especializado. Nuestro objetivo es ayudarte a evitar riesgos legales, optimizar tus inversiones y garantizar el cumplimiento normativo en cada fase del proyecto.
Entre nuestros servicios destacan:
- Compraventa: Asesoramiento en la compra y venta de inmuebles y terrenos, verificando la situación urbanística y legal de cada propiedad.
- Hipotecas: Revisión y gestión de hipotecas vinculadas a suelo o edificaciones, asegurando su viabilidad y cumplimiento legal.
- Defectos constructivos: Análisis y reclamaciones por defectos en la construcción, con informes técnicos y defensa legal frente a promotores, constructores o aseguradoras.
- Licencias y legalización: Tramitación de licencias, planeamiento y procesos de legalización urbanística, adaptados a la normativa de cada comunidad autónoma.
Ya sea para una inversión inmobiliaria, un proyecto de construcción o la regularización de una propiedad, nuestro equipo técnico-jurídico te acompaña en todo el proceso, garantizando transparencia, seguridad y soluciones a medida.
Servicios Destacados
Certificados e Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE)
Realizamos el informe de evaluación de edificios (IEE) para inmuebles con más de 50 años, que incluye la ITE, certificado energético del edificio e informe de accesibilidad, así como certificados de eficiencia energética, certificados de antigüedad y certificados de habitabilidad. Además, elaboramos informes previos a la compra y peritaciones judiciales para que tomes decisiones informadas y seguras.
Proyectos de arquitectura y diseño
Desde la obra nueva hasta las reformas integrales, pasando por la rehabilitación de edificios y el diseño de interiores y jardines, te acompañamos en cada etapa del proyecto. Utilizamos herramientas avanzadas como los planos 3D para que visualices tu futuro espacio antes de su ejecución.
Asesoramiento en urbanismo y construcción
Gestionamos todos los trámites relacionados con licencias urbanísticas, modificaciones de planeamiento, legalización de edificaciones y otros procedimientos administrativos. Nuestro equipo de abogados, arquitectos y arquitectos técnicos trabaja de forma coordinada para ofrecerte soluciones eficaces y adaptadas a tus necesidades.
Valoraciones y tasaciones inmobiliarias
Ofrecemos servicios de tasaciones inmobiliarias, valoraciones de daños y estudios de patologías en edificios. Nuestros informes detallados incluyen mediciones, presupuestos y soluciones técnicas, brindándote una visión clara del estado real de tu propiedad.